大众网记者 赵港宁 济南报道财盛配资
从百年厂房到电竞秀场，从家居博览到时尚T台，天桥区以“历史活化、业态创新、数实融合”三大密码，构建全域消费升级图谱。
这里既是工业记忆的守护者，更是城市活力的创造者——打卡活力天桥，便能遇见不一样的济南！
漫步在济南天桥区，历史的厚重与现代的活力在这里交织。曾经的老工业区，如今正以令人惊叹的速度蜕变：百年厂房变身电竞产业园，传统批发市场升级为时尚秀场，家居卖场引入智能科技……4月28日，济南市“一月一主题”暨提振消费集中采访活动走进天桥区，深度挖掘消费新亮点，探寻城市消费活力提升的创新路径，让我们跟随笔者，走进这片热土，探寻其活力密码。
在济南市天桥区堤口路，一座红砖建筑群格外引人注目——这里就是由百年成丰面粉厂改造而成的1922电竞新媒体产业园。作为山东省城市更新示范项目，园区完美诠释了“老瓶装新酒”的改造理念。
走进园区，历史的痕迹与现代的元素和谐共存：保留完好的民国时期厂房内，留下了《王者荣耀》《和平精英》等电竞大赛的印记；曾经的原料仓库，如今陈列着毕加索的“创意工坊”；厂区空地变身智慧体育公园，市民在VR设备前挥汗如雨……
“我们坚持‘电竞+文化’双轮驱动。”园区运营负责人介绍，“开园一年来，已举办13场官方赛事和70余场文化活动，吸引客流27万人次。”这些活动不仅带来2800万元的直接营收，更带动周边餐饮、住宿等配套消费显著增长。
艺术板块同样亮眼。之几美术馆引入的《中国国家地理》《山海经》等IP展览，累计吸引10万观众。台湾网红品牌“先生千层手作”作为大陆首店入驻财盛配资，设立海峡两岸基地，促进两岸文化及经济发展交流，形成特色消费IP，更成为年轻人打卡热点。
未来，园区还将拓展元宇宙体验馆等新业态，持续探索工业遗产保护与新型消费融合的发展路径。
在手机更新换代加速的当下，山东通讯城构建起“买卖修学”四位一体的消费生态。
二手交易区人头攒动，专业的评估服务中心让消费者买卖无忧。“我们近年来孵化了千余家经营商户、500余家注册公司，规上企业26家，年交易额突破百亿元，成为全国极具代表性的消费类电子市场，并荣获山东省商品市场转型升级十大示范基地、中国电子专业市场十强等荣誉。”市场负责人介绍。维修区则是另一番景象：国家级技能大赛获奖者坐镇，提供芯片级维修服务。“这里修手机比买新机还放心。”顾客李女士点赞道。
通过“手机惠购周”等特色活动，市场年均吸引客流超百万。下一步，通讯城将拓展电竞手机专区，进一步抓住年轻消费群体。
从传统服装批发到时尚产业高地，泺口服装城的转型故事堪称教科书级案例。
“过去客户主要是批发商，现在越来越多年轻人专程来打卡。”济南泺口服装有限公司董事长刘学谦介绍。这一变化源于“双升级、双转型”战略的实施：一方面升级硬件，投资改造“泺享汇”项目，引入运动、休闲、餐饮等多元业态；另一方面转型模式，打造设计师孵化平台，落地省级行业协会。
成效显而易见：鸿星尔克单店创下日销榜销冠的好成绩；MINI服饰等设计师品牌快速崛起；2024年济南时装周吸引4600家企业参与财盛配资，线上观看超80万人次。“我们正从‘卖衣服’转向‘卖时尚’。”刘学谦表示。
夜间经济的开拓尤为成功。“泺享汇”营业至晚上9点，填补了济南北部夜生活的空白。
在家装消费升级的大背景下，金牛建材家居博览中心通过全方位改造，成为济南家居消费的新标杆。
走进卖场，传统的建材市场形象被颠覆：智能家居体验区内，顾客通过语音就能控制全屋电器；品牌旗舰店集群形成强大的虹吸效应……
“我们引入了70多个品牌旗舰店，保持瓷砖卫浴全省规模第一的同时，重点发展全屋定制和智能家居。”山东金牛集团董事长、总经理赵新刚告诉记者。为提升消费体验，中心打造了“线上精准引流+线下沉浸体验”的新模式：通过短视频展示产品细节，利用直播进行远程导购，线下则设置多个实景样板间。
服务创新同样关键。“我们积极参与家装、厨卫、家电产品以旧换新，举办各类促销活动。从4月19日开始举办为期一个月的五一促销活动，接下来我们将继续举办618、十一以及瓷砖、家电等品类节各项提振消费的活动，持续点燃消费热情。”金牛建材家居工作人员何金隆信心满满地说。
面对电商冲击，中恒商城以数字化转型破局。
“我们帮助商户建立线上店铺，通过大数据分析指导进货。”电商部经理介绍。市场搭建的共享直播间，让传统批发商也能玩转直播带货。预计短期内实现80%以上商户“触电”，线上交易额占比提升至30%；中长期形成“线下体验+线上交易+供应链服务”的生态闭环，助推商城转型升级为区域电商枢纽。
“产地直供”模式同样成效显著。依托济南周边产业带，市场打造了小商品、酒店用品等特色专区，吸引全国采购商。“现在上午直播接单，下午就能发货。”商户张老板说。
天桥区的实践表明：老城区振兴不是推倒重来，而是要在传承中创新。通过精准定位消费新需求，盘活存量资源，传统商圈完全可以焕发新生。
如今的天桥区，电竞青年、艺术爱好者、家居买手、时尚达人、科技发烧友都能找到属于自己的消费场景。这里不仅是济南的消费新地标，更为老工业区转型升级提供了鲜活样本。
打卡活力天桥，见证的不仅是一个城区的蜕变，更是一座城市向新而生的决心与智慧。
图片来源：视觉中国、天桥区融媒体中心
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